Columna de Max Undurraga: Informe de mercado – Parques Industriales

Septiembre 2024. Actualmente el mercado de parques industriales en la Región Metropolitana se encuentra en un período complejo, debido a un aumento de la vacancia y a una disminución de la absorción, acompañado a una mayor entrada de nueva producción respecto al período anterior.

Si bien la situación actual nos sitúa en un momento difícil para la industria y con complejos desafíos a futuro, estamos convencidos que hay que seguir mirando en el largo plazo de este negocio, no perdiendo el foco en mantener altos estándares de construcción e infraestructura, lo que permitirá a los parques industriales de calidad, consolidados y bien ubicados, continuar el desarrollo de espacios logísticos reconocidos por el mercado. De esta forma parques industriales con buenos atributos en cuanto a calidad, diseño, seguridad, localización y sustentabilidad lograrán superar estos momentos desafiantes que nos ponen a prueba.

Desde sus inicios, hace casi tres décadas, ENEA ha tenido la firme vocación de aportar espacios para el desarrollo integral de la ciudad con sus proyectos productivos, generando valor a las personas que residen, trabajan o nos visitan, además de las empresas, la comuna de Pudahuel y colindantes, la ciudad y el país en su conjunto.

Su privilegiada ubicación, a pasos del aeropuerto internacional, conectada con importantes autopistas de Santiago, -Costanera Norte, Vespucio Sur y la Ruta 68, que permiten acceso directo a los puertos de San Antonio y Valparaíso-, ha resultado esencial para generar un ecosistema de más de 20 sectores productivos, que agrupan a casi 400 empresas de todo origen y tamaño.

Nuestro compromiso con generar infraestructura urbana de primer nivel, en que la seguridad 24/7 tiene un lugar protagónico, va de la mano con la sustentabilidad. Por lo mismo, contamos con más de 130 hectáreas de áreas verdes, parques, ciclovías, cancha de golf, pádel y fútbol, y apoyamos eventos deportivos, ferias de emprendedores y programas educacionales en la comuna de Pudahuel.

Tenemos, como parque industrial, muy interesantes proyectos de servicios y logística en desarrollo, como un nuevo datacenter, una nueva subestación eléctrica, que asegurará la energía a nuestros actuales y nuevos vecinos, así como modernos centros de distribución, bodegas, espacios comerciales y equipamiento.

En ENEA miramos el pasado con orgullo, trabajamos intensamente en mejorar nuestra propuesta de valor para los clientes y nos proyectamos hacia el futuro con una estrategia clara de seguir creciendo juntos, como ha sido la visión de nuestros socios fundadores y directores.